1977〜1987年築, 専有面積53.28㎡〜73.28㎡の平均販売価格
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日吉ハウス
神奈川県川崎市幸区南加瀬四丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩26分
1982年築 / 6階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
3,332万円
52.7万円/㎡
2,399
3,021
3,643
4,265
AI査定結果
推定相場価格
3,332万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,021万円〜3,643万円
47.7万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月15日
日吉ハウス
3,080万円（48.7万円/㎡）/ 5階 / 63.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 3,080万円 | 48.7万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 3,180万円 | 50.3万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,790万円 | 44.1万円 | 3階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,980万円 | 47.1万円 | 3階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 3,030万円 | 47.9万円 | 3階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 2,690万円 | 42.5万円 | 1階 | 63.28㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/04/22 | 2,980万円 | 47.1万円 | 1階 | 63.28㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/13 | 1,780万円 | 28.1万円 | 1階 | 63.28㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/12/05 | 3,380万円 | 46.0万円 | 4階 | 73.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/01 | 1,780万円 | 28.1万円 | 1階 | 63.28㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 日吉ハウス 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅26分 | 3,080万円 | 48.7万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/12 | 元住吉ガーデンハイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 元住吉駅16分 | 2,380万円 | 43.5万円 | 54.69㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/11 | エンゼルハイム新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅20分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。